重要!2019年银行贷款买房一定要注意这几个细节!

作者:Leslie 来源:网络 2019-07-22 浏览量:1723

现在房价是什么情况相信大家都有所了解,很多上班族想要买房一般都是采用办理贷款的模式来进行。一般买房都是比较麻烦的一件事,需要了解很多细节问题,那么下面省呗君就来给大家介绍一下2019年银行贷款买房一定要注意的几个细节!有需要的小伙伴不妨一起来参考一下吧!

 

2019年银行贷款买房一定要注意这几个细节!


2019年银行贷款买房一定要注意这几个细节!

 

1、购房资格

其实买房之前最应该去的是查一下自己没有购房资格,还有当地的房贷政策,可以去房管局或公积金中心询问一下,查询一下自己是否为首套房贷款,利率相差很大,另外要询问户口、社保等政策。

 

2、签订认购书

可以根据自己的需求、实力综合考虑,选定心仪的房源就可以签订房源认购书了,俗称的交定金,这时候要注意,提前询问好定金的一些规则,绝大多数情况下是不退的。

 

3、签订合同交首付

并不是交完定金就立刻签订购房合同,而一般是一周之内就正式签合同交首付,如果你有特殊情况可以联系开发商协商,推迟交首付。这里一定要看清楚购房合同和补充协议的条款,房源情况和违约赔偿责任都会记载,有纠纷以合同为准。

 

4、银行贷款

最好提前去银行咨询房贷的相关内容,一方面看是否有优惠政策,另外一方面可以提前知晓自己是否有希望,万一贷款被拒,首付又不退的话,就非常麻烦。

 

5、办理抵押登记

购房者、发展商和银行持楼宇按揭抵押贷款合同及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续,此外,如果是期房,在竣工后应办理变更抵押登记。

 

以上就是省呗君今天给大家介绍的几个关于2019年银行贷款买房一定要注意的几个细节,大家不妨参考一下,希望对大家有所帮助!

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