银行担保贷款有哪些方式?哪种担保贷款最好?

作者:0.0 来源:网络 2018-10-30 浏览量:2539

担保贷款是银行贷款的一种形式,现在很多贷款产品都需要担保贷款了。那么什么是银行担保贷款,银行贷款担保有哪些方式?哪种担保贷款最好?下面和省呗君一起来看看吧。

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银行担保贷款是什么?

  贷款担保,是指银行在发放贷款时,要求借款人提供担保,以保障贷款债权实现的法律行为。


银行担保贷款有哪些方式?

  银行贷款的担保方式主要为四种:抵押担保贷款、质押担保贷款、保证担保贷款以及抵押加保证的担保贷款。这些贷款的担保方式可以单独使用,也可以结合使用。


银行抵押担保贷款

  贷款申请人用自己将要买的东西作为一种抵押物,来获取银行的贷款,比如说住房贷款,就是将房屋的所有价值都抵押给银行,从而获得资金去购买房屋。

  在贷款到期之前,贷款申请人,或者说借款人,对于自己所购买的房屋,是不能擅自处分的。


银行质押担保贷款

  采取担保质押贷款方式的,和抵押贷款一样,都是要求出质人和质权人必须签订书面质押合同的,签订的这一份质押担保贷款合同,和抵押贷款一样,要一直到借款人还清全部贷款本息时才能中止。


银行保证担保贷款

  当贷款申请人没有办法申请抵押和质押的时候,就需要有一个第三方担保人来为他做担保,证明他能够还贷。大致意思如此。


银行保证担保贷款对担保人的要求:

  首先,担保人如果是法人,那么就必须要有代为偿还全部贷款本息的能力,且在银行开立有存款帐户。

  如果保证人为自然人的,本息有固定经济来源,具有足够代偿能力,并且在贷款银行存有一定数额的保证金;

  除此之外,这笔贷款的担保人与债权人应当以书面形式订立保证合同。

  特别是当担保人发生变更时,必须按照规定办理变更担保手续。。


抵押加保证的担保贷款方式

  还是以买房为例子吧,抵押加保证的贷款方式,实际上可以看做是是指贷款人在借款人尚未取得所购房屋产权的基础上,要求借款人提供具有代为清偿能力的第三方连带责任保证人作为贷款担保而向借款人发放的贷款。

  以买房贷款为例,目前看来,银行一般会要求贷款人所购房屋的开发商做为贷款人的担保人。


以上就是银行担保贷款方式的介绍,希望对大家有所帮助。

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