用父母公积金还贷款?公积金账户余额做首付?

作者:hmf 来源:网络 2018-08-30 浏览量:2214

个人公积金贷款是没有什么问题的,但是也存在一些特殊情况的发生,比如,可以用父母的公积金偿还贷款吗?公积金账户余额可以付首付吗?情侣可以一起申请公积金贷款吗等一系列问题,下面我们一个一个来解决。


用父母公积金还贷款_公积金账户余额做首付.jpg


可以用父母的公积金偿还贷款吗?

各地规定有差异,大多数城市的子女并不能使用父母的公积金来贷款买房,而有的城市虽允许,但要满足一定条件。

所以具体能不能提取,还得看当地公积金中心的规定。因为在住房公积金购房申贷问题上,将子女和父母视单独分开的两个家庭。


公积金账户余额可以做首付吗?

很多人都认为公积金是职工购房福利政策,理所当然的可以用来支付购房首付。

其实不然,因为公积金是先使用后才可以提取的,即购房人只有在购房后提供相关购房证明才可以办理提取手续。


贷款成功后每月的公积金会自动还房贷?

想用缴存的公积金还房贷,你需要办理公积金的冲还贷,主要有两种方式——年冲和月冲,他们有什么区别呢?

年冲:就是一次性还款法,是直接用公积金账户上的全部余额,来冲抵贷款本金。

月冲:也叫逐月还款法,与年冲相同,是指按月将公积金账户上的资金从银行取出来还房贷。


用公积金贷款买过一套房,就不能再申请了吗?

借款人使用公积金贷款购买第一套住房,如果公积金贷款尚未还清,不可以再次申请公积金贷款购买第二套住房。只有在还清前一套住房贷款的前提下才能再使用公积金贷款,同时不会被认为是第二套房产,仍会视为首套住房按其政策操作。


未婚情侣可以一起申请公积金贷款买房吗?

公积金贷款是以家庭为单位的贷款,但男女朋友关系是不可以共同办理贷款手续的。

如果实在是希望利用两个人的公积金一起贷款,不妨先结婚后再买房。

但是,如果有一方无论是在结婚前还是结婚后办理过公积金贷款且未还清,结婚后的夫妻均不能够再使用公积金贷款买二套房。


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