2018晋城住房公积金贷款指南:贷款条件、流程、额度、还款攻略

作者:hmf 来源:网络 2018-07-12 浏览量:8705

现如今,住房公积金贷款成为许多人最关心的问题。下面省呗小编为大家整理了有关晋城公积金贷款条件、晋城公积金贷款流程、晋城公积金贷款额度、晋城公积金贷款还款的相关内容,希望对大家有所帮助。


2018晋城住房公积金贷款指南.jpg


一、晋城公积金贷款条件


借款人应当具备以下条件:

(一) 具有城镇常住户口或有效居留身份证件;

(二) 有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

(三) 借款人所在单位建立住房公积金制度二年以上,并按时足额缴存住房公积金。职工所在单位欠缴住房公积金,但单位己经按照规定制定补缴计划,并按计划补缴住房公积金的,可视同连续缴存;

(四) 借款人已连续足额缴存住房公积金满一年而无欠缴;

(五) 购买住房的,须具有符合法律规定的购买住房的合同或协议;建造、翻建住房的,须具有发改委、规划、国土资源管理部门批准的文件;大修自有住房的,须具有规划建设等相关管理部门批准的文件;

(六) 借款人的首期付款额应较低不少于新购住房全部价款的30%;

(七) 有贷款人认可的资产作为抵押或质押, 或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;

(八) 贷款人规定的其他条件。


二、晋城公积金贷款额度、期限和利率


贷款额度:

夫妻双方有一方缴存公积金的,就可申请最高60万元的住房贷款,以前是夫妻双方都交纳公积金,才可以申请最高60万元的住房贷款。

贷款利率:

利率按同期央行规定执行。目前1—5年2.75%,5年以上3.25%。

注:如遇国家利率调整,按新的规定执行。

贷款期限:

贷款人应根据借款人的实际情况,合理确定公积金贷款期限,原则上最长不得超过20年。


三、晋城公积金贷款流程

  1借款人领取审批书和所需资料;

  2.借款人准备好资料和审批书后提交到贷款科进行初审;

  3.贷款科工作人员初审借款人及配偶和保证人缴存公积金后,打印调查表,由负责人签字;

  4.贷款科与借款人签定《住房公积金贷款客户面谈备忘录》,提交贷款审核委员会审批;

  5.审批完后通知借款人、保证人签定合同;

  6.签定合同交由受委托银行签字盖章;

  7.通知借款人发放贷款。

四、晋城公积金贷款还款


1.贷款期限在1年以内(含1年)的,实行到期一次还本付息,利随本清。

2.贷款期限在1年以上的,采取本息按月等额偿还的方式归还贷款本息。

借款人应恪守信用,按照贷款合同按期归还贷款本息,如有逾期,贷款人将按人民银行的规定执行逾期贷款利率,直至偿还贷款本息。



延伸阅读:

【版权声明】 本文为网络综合整理文章,若有权属异议请联系我们。您可以通过官网(www.smyfinancial.com)下方“联系我们”页面,与我们取得联系。

热门文章