2018公积金贷款信用记录不好会影响贷款买房吗?个人征信公积金贷款相关规定

作者:hmf 来源:网络 2018-06-15 浏览量:6480

个人信用影响公积金贷款吗?若个人信用不良影响公积金贷款怎么办?征信不好公积金能贷款?在目前这个信用经济时代,个人信用的好坏会影响到个人生活的方方面面,比如办理贷款。个人信用的确会影响公积金贷款的,如果个人信用不良,那么,公积金贷款的申请可能被拒绝。


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个人征信公积金贷款相关规定

信用记录指信用评级机构依托来自某一渠道或社会各方、能够判断经济主体信用状况的信息,按一定标准进行评价之后,用一定符号或文字表示的关于经济主体信用的说明。

在贷款过程所指的信用记录,一般是指中国人民银行个人征信系统出具的个人征信报告。现阶段,这份报告中会提供三方面信息。

1、身份识别信息:包括姓名、身份证号码、家庭住址、工作单位等;

2、贷款信息:包括贷款发放银行、贷款类型、贷款额、贷款期限、还款方式、实际还款记录等;

3、信用卡信息:包括发卡银行、授信额度、还款记录等。

很多客户认为自己没有与银行发生过任何借贷关系,信用记录应该是优良的。而实际上如果没有与银行发生过任何借贷关系俗称(信用空白),银行将无法得知个人相关信息,也会对其信用评分打折扣。因此建议大家尽早建立起自己的信用记录,例如,可以向银行申办一张信用卡或一笔小额贷款。


个人信用不良是怎么产生的?

产生不良信用记录主要的原因:按揭贷款没有按期还款、信用卡透支消费没有按时还款、贷款预期年化利率上调后仍按照原金额还款导致还款金额不足、部分法院裁决的经济类判决等多种情况都可能导致个人信用污点。


不良信用记录致公积金贷款申请被拒

购房者申请公积金贷款时,公积金中心将对借款人及配偶征信报告进行审查,若出现以下四种情况将被拒贷:

1、任意一方征信报告中出现贷款或信用卡当前逾期;

2、单笔贷款近2年内存在连续逾期3期及以上记录或累计逾期6期及以上记录;

3、信用卡近2年内存在连续逾期3期及以上记录;

4、因信用不良被起诉。

其中,贷款或信用卡当前产生逾期的,若借款人已将欠款偿还,并能提供银行还款证明,则可以申请公积金贷款。

另外,若因统原因导致个人信用报告信息不准确、信用卡欠缴年费的,由银行出具相关证明,经查实也可以申请贷款。


对于想要贷款买房的人来说,维护信用记录尤其关键。如果自己的信用报告中有负面记录,首先是要避免出现新的负面记录,其次是尽快重新建立个人的守信记录,客户应保留信用卡近24个月的良好记录,银行在办理贷款时候,主要是看近24个月的信用情况。


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