什么是公积金贷款担保?2018公积金贷款担保有哪几种方式?

作者:hmf 来源:网络 2018-06-15 浏览量:1784

公积金贷款大家都经常听说,但公积金贷款担保应该就很少听说了。那么什么是公积金贷款担保?公积金贷款担保有几种方式?公积金贷款担保又有什么后果?想知道的话跟着省呗一起来了解一下吧!


公积金贷款担保.jpg


什么是公积金贷款担保?


公积金贷款可以采用抵押、质押两种担保方式。  

 

公积金贷款采用抵押担保方式的,借款人(即申请公积金贷款的职工,下同)应以所购买住房作为抵押物。借款人应当和受托银行签订抵押合同,并按本市房地产权登记规定办理抵押登记手续。


公积金贷款采用质押担保方式的,借款人或第三人应当提供公积金中心和受托银行认可的凭证式国债、受托银行本行本币定期存单以及其他依法可质押的权利凭证进行担保。


借款人应当和受托银行签订质押合同,并在合同约定的期限内办理权利凭证移交等手续。 抵押物部分毁损,不足以偿还借款余额的,借款人应就不足偿还借款余额部分补充新的担保。


那么担保公积金贷款的后果是什么呢?


为别人担保公积金贷款,那么担保人有连带的责任,也就是说如果贷款申请人还不起了,达到一定额度的,就会找担保人偿还。


给他人担保有逾期,对个人征信有一定影响,但不是意味着公积金贷款受影响,具体要看银行审批情况。


如果自己有公积金贷款是不能做担保人的,只有等到贷款人将贷款还完了,自己才能贷款。


公积金异地贷款担保也是一样的流程,异地公积金贷款对担保人要求一般是需要工作在本市行政区域范围内;信用良好、具有完全民事行为能力;工作稳定且月收入大于借款人月还款额的2倍;担保期限为贷款年限且到期不超过法定退休年龄等条件。具体可以咨询当地公积金管理中心。


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