请教一下深圳公积金贷款可以贷几次?住房公积金可以贷款几次?

作者:veci 来源:网络 2020-04-15 浏览量:247

关于住房公积金,我们总是有说不完的话题,它作为五险一金的重要组成部分,在我们以后的买房中,无疑发挥着非常重要的作用了。在众多公积金的话题中,相信大多数人最关心的是公积金贷款。那么深圳公积金贷款可以贷几次?住房公积金可以贷款几次?我们一起了解下。

一、公积金贷款可以贷几次?

首先我们需要明白什么是首套房贷款,什么是第二套房贷款,什么又是第三套及以上的房贷款。一个家庭里只能使用两次住房公积金贷款用于购买自住住房。家庭中一人和配偶无论是婚前还是婚后曾经使用过住房公积金贷款的,那么两人合计使用次数或一人使用次数达到两次使用标准的,之后的贷款就不予以受理了。

二、公积金能贷款多少?

目前公积金贷款政策计算方式分为两种,分别是:

1、月缴存基数(包括借款人及共同还款人)*12个月*还贷能力系数(现行系数0.4)*贷款年限

2、缴存余额(包括结局按人及共同还款人)*25倍

不过公积金贷款还是有最高额度限制的,具体的和各个城市的要求有所差异,而且部分城市对夫妻和个人对应的贷款额度也有差异。举个例子,北京地区夫妻和个人公积金贷款最高限额都是120万,深圳个人和夫妻分别是50万、90万元。以上就是深圳公积金贷款可以贷几次?住房公积金可以贷款几次的介绍了,希望可以帮到大家!

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