公积金等额本金提前还款划算吗?有没有必要提前还公积金贷款?

作者:veci 来源:网络 2020-04-15 浏览量:517

现在大部分公司都要给员工缴纳五险一金,在员工购房的时候,就可以申请公积金贷款了,因为它的利率比商业贷款便宜了不少。不过一般住房公积金贷款的时间都会比较长,有些人攒够了一定钱之后,就想要提前把贷款还清。那么,公积金等额本金提前还款划算吗?有没有必要提前还公积金贷款?

一、什么是等额本金?

主要是指在还款期间内,贷款本金分摊到每个月之中,同时将当月所产生的利息全部还清。不过因为这种方式每期的还款本金额固定,借款人起初的还款压力会比较大,但是随着时间越长,每月还款金额会越来越少。

二、公积金等额本金提前还款划算吗?

在等额本金的还款方式中,提前还款能节省多少的利息与贷款结清的时间有着很大关系,提前还款的时间越早,节省的贷款利息就越多。但如果借款人正常还款的时间已经超过贷款期限的三分之一,此时再提前还款,能节省的利息并不是很多。简单来说,公积金等额本金提前还款,最好是在贷款后的五年之内还款,这样才是最划算的。

不过也有人比起利息,更认为多余的钱可以拿去买理财,避免通货膨胀。这样获得的收益要远远大于提前还款所节省的利息。不过省呗君认为,不论是哪一种方式,最好要结合自身实际情况和经济情况再进行选择。以上就是关于公积金等额本金提前还款划算吗有没有必要提前还公积金贷款的介绍,希望能给大家提供到帮助。

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