解读二代征信报告对房贷的影响

作者:Leslie 来源:网络 2020-02-10 浏览量:617

近日,朋友圈被央行征信中心系统升级的消息刷屏了,这意味着二代征信和大家见面的时间越来越近了。二代征信新增了不少内容,与“一代”相比,二代征信解决循环贷、信用卡大额专项分期、共同借款人、企业为个人担保、个人为企业担保、逾期后还款信息等一代征信无法覆盖的信息。对日后贷款买房的影响不止一点,一起来看看。


1、二代征信有什么变化?


①二代征信个人基本信息中增加了国籍等信息,信贷信息中增加了共同借款、个人为法人担保、法人为个人担保等信息。


②二代征信更新频率也提升了,各机构在采集时点T+1向征信中心报送数据,征信在2个工作日内就能完成更新;


③二代征信还款记录将延长至5年,并记录详尽的还款信息、逾期信息。


④二代征信中车位贷款、装修贷款等大额信用卡分期,将体现分期时间和分期金额,更加细化。


2、二代征信如何影响房贷?


1)离婚买房无法享受首套房资格。以前很多人为了享受首套房资格,会假离婚再买房。而二代征信明确共同还款责任,夫妻离婚后,各自都会拥有贷款记录,以后想要贷款买房可能就无法按照首套房的标准来认定了。


2)车位贷款、装修贷款等大额信用卡分期将体现在征信报告中,银行为了防止信用卡资金流入楼市,可能会让贷款人先把这类分期还清再来贷款,可以说把很多人想借车位贷款、装修贷款等凑首付的想法彻底扼杀。


总之,二代征信正式上线后对房贷的审批会越来越严,想买房的还是赶紧趁早吧。另外,银行卡被盗刷、假按揭假贷款等违法行为频发,工作人员提醒,遇到此类情况,用户可前往央行营业管理部等征信网点对非本人操作的刷卡行为或贷款提出异议申请,20个自然日内可得到回复。

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