2021年建议不要随便买房?只够首付要不要买房?

作者:veci 来源:网络 2021-04-19 浏览量:767

如果给你100万,你会去干什么?相信很多人都回答:买房。但是近年来,房价一直在涨,虽然国家出台了很多限购政策来限制炒房者囤房,但房价始终还是动不动就要上百万,很少人能够一次性全款支付的。那么,2021年建议不要随便买房是为什么?只有首付的话还要不要买房呢?下面省呗君来聊聊。

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2021年建议不要随便买房?

根据2021年国家发布的房贷新政策来看,国家明确了房企融资的三条红线,一是剔除预收款后的资产负债率大于 70%;二是净负债率大于 100%;三是现金短债比小于 1 倍。

根据这三条红线去比对房地产开发商的话,很多人都发现,目前有超过70%以上的开发商都多少有涉及到一些红线。而在该政策还没有正式启用时,已经有300多家开发商宣布破产。因此在2021年买房的话,风险性增加了不少。


只够首付要不要买房?

手里有一笔钱,到底是选择购房还是作其他用处,主要根据用户个人的实际情况来定。如果用户是为了结婚、居住等一系列刚需行为,那么肯定是要选择购房的。如果是为了投资等不那么刚需的行为,现在房地产市场跟以前已经不能相比较,房价也很难再有什么上涨幅度。

而在2021年,国家调整了房贷LPR,在未来的一段时间内,房贷的利率会下调一些,对于刚需买房者来说,是一个不错的买房好时机。但同时需要注意,在2021年,银行的房贷额度比例非常紧张,如果首付款和用户资质准备都没有那么齐全的话,很难申请到房贷。


以上就是省呗君对于“2021年建议不要随便买房?只够首付要不要买房?”的看法,大家觉得呢?你们今年打算买房吗?欢迎和省呗君一起来聊聊。

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